Ref. PE4-305
Normandie - Proche Pont l'Evêque - Maison Normande Avec Dépendance
En Normandie au coeur du Pays d’Auge à quelques minutes de Pont l'Evêque et ses nombreux commerces et à seulement 20 minutes des stations balnéaires de Deauville et Trouville sur Mer.
Pays d'Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, au sein d'un environnement campagne préservé, une très agréable propriété normande et sa dépendance, une réalisation "Lebas" édifiée sur une parcelle de plus de 5.000 m² avec parc paysager et nombreux sujets d'arbres.
La maison principale à l'architecture typique du Pays d'Auge (soubassement pierre et silex, colombages et toiture en tuiles plates), de belle facture, formant en l'état 7 pièces principales d'une superficie d'environ 143 m² hab. élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, agencée comme suit ;
Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec toilettes d'invités d'une spacieuse double réception (salon/salle à manger avec cheminée en fonctionnement, lumière traversante et ouvrant sur terrasse, d'une grande cuisine familiale (aménagée et équipée) avec cellier attenant, d'une pièce buanderie.
A l'étage, une belle zone palière distribue trois belles chambres, et une pièce bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
En complment une belle dépendance de conception récente mais à l'architecture normande avec garage et d'une charreterie et en son étage un appartement d'invité de 45 m² avec pièce vie avec coin cuisine, salle d'eau, toilettes séparées et chambre en alcôve.
En extérieur le parc paysagé, clos par haies naturelles et agrémenté de nombreux massifs, partie pelouse et nombreux arbres fruitiers, un abri et une serre viennent également le compléter.
Un bien des plus rares, tant à vocation secondaire que principale. A decouvrir rapidement.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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