Ref. PE4-317
Normandie - Pays d'Auge, Proche Pt l'Evêque - Maison Normande de Charme - 1 ha - Vue dégagée sur Val
En Normandie, dans le département du Calvados, au quelques minutes de Pont L'Evêque et ses commerces et à seulement 25 minutes des stations balnéaires de la Côte Fleurie.
Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente et en exclusivité, une très ravissante maison à l'architecture typiquement normande, en soubassement pierre, colombages et tuiles plates.
Au coeur d'un environnement d'exception valloné et totalement préservé, à l'abri des regards, la maison est implantée au coeur d'un parc de plus d'un hectare arboré avec vue dégagée.
La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde formant en l'état 9 pièces principales de 180 m² habitables agencées comme suit ;
Au rez-de-chaussée, dans sa partie ancienne d’une entrée avec salle d'eau et toilettes, d’un premier salon avec cheminée en fonctionnement, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une pièce salle à manger.
Dans sa partie en extension ; un grand salon avec cheminée (en fonctionnement) et un petit salon tv - bibliothèque en prolongement ainsi que des toilettes invités.
A l’étage, accessible par deux escaliers, se trouve cinq chambres, deux salles de bains et des toilettes avec lave-mains.
À seulement 8 kilomètres de Pont-l’Évêque et 20 kilomètres des plages de Deauville et Trouville, cette propriété bénéficie d’une excellente desserte et d’un cadre privilégié, typique du Pays d’Auge.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme et authenticité au cœur de la campagne normande.
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
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