Réf. DE4-087
En Normandie, dans le Calvados, proche d'Isigny-sur-Mer ,environ 6 kilomètres de la mer, Ferme-Manoi
Bayeux Sotheby’s International Realty vous présente à la vente, à l’ouest de Bayeux, au coeur du Parc des Marais du Bessin et du Cotentin, avec un accès rapide sur la N13 Caen-Bayeux-Cherbourg, à environ 6 kilomètres de Grandcamp-Maisy avec ses ports de pêche et de plaisance, ses plages et ses restaurants, une jolie Ferme-Manoir des XIV/XVII èmes siècles constituée d’un logis principal d’environ 250m² et d’un gîte indépendant d’environ 130m². Le tout sur un terrain de plus de 5 hectares, dont des prairies.
Dès le franchissement de la porte d’entrée du manoir , vous serez séduit par le majestueux escalier en pierre desservant l’étage; le rez-de-chaussée comprend notamment deux pièces de réception : un salon traversant avec un très joli sol en dalles de pierre anciennes, un plafond avec ses poutres et solives, une grande cheminée en pierre et un ancien potager, quant à la salle à manger en double exposition , ses murs sont habillés de lambris et une cheminée en marbre vient agrémenter les lieux, une cuisine aménagée avec d’anciens éléments dont une ancienne pompe à eau, une salle de bains ,des toilettes et deux autres pièces aujourd’hui à usage de chambres permettant une vie de plain pied. Les espaces de couchages de l’étage, sont composés de quatre chambres dont deux, aux surfaces et volumes des plus généreux ( 30m² et 40m² ) avec des éléments significatifs de l’époque de construction (cheminées, plafonds, sols parquetés ) et dans l’une de ces chambres, un accès à une petite échauguette rappelant ainsi, que nous sommes dans une ferme fortifiée du Bessin, un espace semi ouvert à usage de bureau vient compléter ce niveau.
En 2011, il a été aménagé dans une dépendance un gîte présentant un séjour typiquement Normand avec notamment un très belle cheminée semi-monumentale en pierre, trois chambres dont une en rez-de-chaussée, elles offrent toutes des éléments de caractère que vous découvrirez à la visite, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et deux salles d’eau (une au rez-de-chaussée et une à l’étage).
La propriété présente une jolie cour d’accueil avec une mare autour de laquelle s’ordonnancent diverses dépendances anciennement à usage agricole ( pressoir, étables, burets à cochons, charreterie, cellier, écurie, garage )
Une seconde cour, avec un accès indépendant , accueille des installations agricoles plus récentes ( anciennes stabulations, hangar et autre bâtiment ).
Au sud, donnant sur les prairies et derrière la façade principale du manoir, vous pourrez profiter du joli jardin d’agrément.
Un puits et un forage viennent compléter les différents équipements de la propriété.
Véritable maison de famille , cette demeure de caractère offre un réel potentiel , pour des activités touristiques et/ou équestres.
Bayeux Sotheby’s intervient également sur la Côte de Nacre, à Caen, à Falaise et dans le Nord Cotentin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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